Zur Miete
50354 Hürth - Hermülheim
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hürth-Hermülheim Einbauküche, 2 Bäder, 2 große Terrassen und 1 Loggia
1.050 €
Objektnr.: 1019-M6197
3 Zimmer
2 Badezimmer
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lagen von Hermülheim, in unmittelbarer Nähe der Deutschherrenschule.
Das Gebäude wurde erst im Jahre 2003 in konventioneller, moderner Bauweise errichtet.
Aufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine sonnige, große Südterrasse, einer weiteren Terrasse die jeweils von den Bädern aus erreichbar ist und einer kleinen Loggia.
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine gelungene Grundrisslösung auf ca. 93 m² Wohnfläche. So werden sich Liebhaber offener Küchen hier besonders wohlfühlen. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist modern und mit allen E-Geräten ausgestattet. Genießen Sie von hier aus bereits den Blick auf die Südterrasse. Das an die Küche angrenzende Wohn-/Esszimmer wird Sie sicher begeistern.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegen das Duschbad und das geräumige Wannenbad. Aufgrund der zwei Schlafräume, ist dieses auch eine ideale Wohnung für die kleine Familie mit einem Kind,
Das Gebäude wurde erst im Jahre 2003 in konventioneller, moderner Bauweise errichtet.
Aufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine sonnige, große Südterrasse, einer weiteren Terrasse die jeweils von den Bädern aus erreichbar ist und einer kleinen Loggia.
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine gelungene Grundrisslösung auf ca. 93 m² Wohnfläche. So werden sich Liebhaber offener Küchen hier besonders wohlfühlen. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist modern und mit allen E-Geräten ausgestattet. Genießen Sie von hier aus bereits den Blick auf die Südterrasse. Das an die Küche angrenzende Wohn-/Esszimmer wird Sie sicher begeistern.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegen das Duschbad und das geräumige Wannenbad. Aufgrund der zwei Schlafräume, ist dieses auch eine ideale Wohnung für die kleine Familie mit einem Kind,
Innenausstattung
weiße Kunststofftüren mit Profilbögen
offene Einbauküche
geräumiger Einbauschrank in der hinteren Diele
bodentiefe weiße Kunststoff-Fenster, isolierverglast mit elektrischen Rollläden
Bodenfliesen im Küchenbereich, Diele und den Bädern
Laminatboden in den Schlafräumen
1 Duschbad
1 Wannenbad
Sonstige Merkmale
Eigener Keller
Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum
Fahrradkeller
1 Tiefgaragenstellplatz
2 Terrassen und 1 kleine Loggia
Allgemeines und Haustechnik
Fernwärmeheizung
Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s
weiße Kunststofftüren mit Profilbögen
offene Einbauküche
geräumiger Einbauschrank in der hinteren Diele
bodentiefe weiße Kunststoff-Fenster, isolierverglast mit elektrischen Rollläden
Bodenfliesen im Küchenbereich, Diele und den Bädern
Laminatboden in den Schlafräumen
1 Duschbad
1 Wannenbad
Sonstige Merkmale
Eigener Keller
Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum
Fahrradkeller
1 Tiefgaragenstellplatz
2 Terrassen und 1 kleine Loggia
Allgemeines und Haustechnik
Fernwärmeheizung
Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s
Großlage Stadt
Eine moderne, lebendige Stadt mit 12 Ortsteilen ganz unterschiedlicher Größe und Prägung - das ist Hürth im Erftkreis - in direkter Nachbarschaft zur rheinischen Metropole Köln.
Städtischer und ländlicher Charakter, freundliche Neubaugebiete und dörfliche Idylle wechseln sich ab. Tradition und Moderne treffen in Hürth immer wieder aufeinander.
Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen ca 22 km
Bus: Haltestelle ca 3 min zu Fuß
Straßenbahn Linie 18: ca. 1,5 km
In direkter Nachbarschaft
Finden Sie das Krankenhaus, die Hürther Stadtverwaltung, eine Grundschule, das Krankenhaus, Einkaufscenter Hürth-Park Kindergarten, Spielplatz, Gymnasium und den Hürther Burgpark.
Eine moderne, lebendige Stadt mit 12 Ortsteilen ganz unterschiedlicher Größe und Prägung - das ist Hürth im Erftkreis - in direkter Nachbarschaft zur rheinischen Metropole Köln.
Städtischer und ländlicher Charakter, freundliche Neubaugebiete und dörfliche Idylle wechseln sich ab. Tradition und Moderne treffen in Hürth immer wieder aufeinander.
Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen ca 22 km
Bus: Haltestelle ca 3 min zu Fuß
Straßenbahn Linie 18: ca. 1,5 km
In direkter Nachbarschaft
Finden Sie das Krankenhaus, die Hürther Stadtverwaltung, eine Grundschule, das Krankenhaus, Einkaufscenter Hürth-Park Kindergarten, Spielplatz, Gymnasium und den Hürther Burgpark.
Bisherige Nutzung
Die Wohnung wird von einem Paar bewohnt und zum 01.03.2021 neu vermietet.
Potential und Möglichkeiten
Nicht nur Singles mit hohem Platzbedarf oder Paare, sondern auch die kleine Familie mit einem Kind, werden sich hier gerne Ihr neues Zuhause einrichten.
Ergänzende Hinweise
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2003
Die Wohnung wird von einem Paar bewohnt und zum 01.03.2021 neu vermietet.
Potential und Möglichkeiten
Nicht nur Singles mit hohem Platzbedarf oder Paare, sondern auch die kleine Familie mit einem Kind, werden sich hier gerne Ihr neues Zuhause einrichten.
Ergänzende Hinweise
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2003
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hürth
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
93,00 m²
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
3.150 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
Baujahr
2003
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.03.2021
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Kaltmiete
1.050,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
94 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
94 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral, Fern
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
2003
Erstellt am
28.08.2018
Anfrageformular
Ansprechpartner
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